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Les grands principes de la défiscalisation immobilière

Vous souhaitez défiscaliser vos biens immobiliers ? Vous êtes perdus dans les différentes lois en la matières ? Commencez par faire une simulation de ses impots est primordial. Nous allons vous présenter ci-après les différentes lois de références à connaître en matière de défiscalisation immobilière.

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Quelles sont les lois majeures en matière de fiscalité immobilière ?

  • La loi pinel. C’est sans doute la plus connue. Elle permet jusqu’à 21% de réduction de vos impots.
  • La loi censi-bouvard, qui s’étale sur neuf ans.
  • La nue propriété, qui permet le démembrement
  • La loi Malraux, si vous souhaitez investir dans le bâtiment
  • La loi pinel outre-mer, qui s’applique uniquement dans les départements d’outre-mer
  • La loi SCPI fiscale, qui vous permet de ne pas louer vos biens si vous ne le souhaitez pas.

Ces six lois ne sont bien sur que les s principaux en matière de défiscalisation immobilière. Ils ne sont toutefois pas les seuls. Ainsi, en fonction de votre patrimoine, de vos souhaits et de votre situation, vous pouvez trouver la fiscalité qui vous correspond.

Les taux sont évidemment différents, mais vous trouverez sans doute une manière adaptée d’optimiser votre patrimoine, afin de payer l’impôt le plus juste en fonction de vos biens.

Onze, vingt et un ou même trente deux pourcent de défiscalisation sont possible simplement en ayant recours à ces différentes lois.

Alors, qu’attendez-vous pour faire une simulation ? Vous aurez ainsi une idée chiffrée de vos possibilités en matière d’allègement d’impôt sur l’immobilier.

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